Cada ves que estamos pensando en arrendar una propiedad o bien buscar una para comprarla, nos preguntamos quien es esa persona que se esta haciendo cargo de esta gestión, cuando ya sabemos que no es el dueño, entonces, ahí comienza nuestro dilema por saber quienes son estas personas que se hacen cargo de estas gestiones.

Cuando buscamos un poco y sabemos quienes son los Corredores de Propiedades, entonces nos vienen dudas sobre si será mejor buscar una propiedad sin un agente inmobiliario o con un agente inmobiliario.      Es difícil responder esa pregunta cuando nunca hemos tratado con una persona que ejerce el Corretaje de Propiedades.      Nos cuestionamos todo en este camino por la búsqueda de un inmueble, si me conviene o no, si tendré ventajas o no, si me estafará o no, y un sin fin de dudas que revuelan nuestra cabeza.

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Si tuviéramos que solo resumirlo en una frase, diríamos que: “en lo practico, un corredor de propiedades, se debe encargar de todo”.            Estas personas tienen una actividad muy importante en la gestión de la venta y arriendo de un inmueble, su principar labor , es la de asesorar a ambas partes, gestionar constantemente la documentación para que todo se lleve a cabo con éxito, ya sea si alguien quiere, vender, arrendar o bien si la otra parte quiere comprar o arrendar un inmueble.

Difusión de sus servicios

La mayoría de los buenos corredores, son personas que por lo general han tomado un curso de Corretaje de Propiedades,  si son ágiles, siguen lo que les han enseñado en sus respectivos instructivos de como ser un Corredor de propiedades, entonces la difusión de sus servicios no será algo muy complejo en su agenda.      En su gran mayoría, difunden sus servicios a través de una buena página web, el uso de redes sociales como lo son el Facebook o Instagram, y por supuesto nunca esta demás lo mas clásico, como lo son, la “caluga” en el diario, el aviso en la revista local, su aviso radial local, flayer en distintos condominios, tarjetas o afiches en supermercados.        Pero señores, nunca olvidemos que no hay mejor aviso ni más seguro, que el boca a boca.      El boca a boca  es algo mágico es esta linda actividad, si somos buenos Corredores de propiedades todo lo demás llegará por añadidura, esto quiere decir,  que entre mejor entreguemos nuestros servicios, mientras más profesionales seamos en la realización de nuestro trabajo, hay una altísima posibilidad de que por cada un cliente bien atendido, nos llegarán por lo menos dos nuevos prospecto.

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De qué se encargan los Corredores de Propiedades.

Unas de las funciones claves de una persona profesional que esta ejerciendo el corretaje de propiedades, es hacerse cargo de la documentación del inmueble, de los papeles que se necesitan llevar a las notarias en los plazos correspondientes, en ayudar guiando a ambas partes, por ejemplo, en la documentación que se debe presentar a los bancos.      Es importante que el agente inmobiliario realmente sea alguien “movido” como decimos acá en Chile, una persona que ejerza la actividad del corretaje y es lento, flojo, dejado, desordenado, en definitiva, tiene muy pocas chances de triunfar.

Muchos corredores de propiedades que se hacen cargo de departamentos de veraneo, cabañas etc.   En esas instancias por lo general se harán cargo de la totalidad del inmueble, desde controlar el aseo con personal de limpieza, hasta manejar las llaves y verificar que todo este en orden.